در حقوق انگلیسی ، نشانه یا seigniory ، املای signiory در انگلیسی مدرن اولیه ( / ˈ s eɪ nj ə r i / ; [1] فرانسوی : seigneur , lit. 'lord' ؛ لاتین : senior , lit. 'lard') است. ربوبیت (مرجعیت) پس از اعطای ملک در هزینه ساده به اعطا کننده باقی می ماند . [2]
Nulle terre sans seigneur («زمین بدون ارباب وجود ندارد») یک اصل حقوقی فئودالی بود . در جایی که هیچ ارباب دیگری را نمی توان کشف کرد، تاج به عنوان پروردگار برتر است. وقایع اصلی یک پادشاهی سوگند فئودالی برای ادای احترام و وفاداری بود . اجاره "ترک" یا "رئیس" ؛ "تسکین" اجاره یک ساله ترک خانه و حق فرار . در ازای این امتیازات، ارباب در صورت کوتاهی در حمایت و دفاع از مستأجر یا انجام هر کاری که به روابط فئودالی آسیب می رساند، موظف به تضییع حقوق خود بود. [2]
هر حوزه ای که اکنون وجود دارد باید قبل از قانون Quia Emptores (1290) ایجاد شده باشد، که ایجاد املاک در آینده را به صورت هزینه ای ساده و توسط subfeudation ممنوع می کرد . در حال حاضر تنها اربابانی که از اهمیت خاصی برخوردارند، ارباب نشینان هستند . آنها به عنوان وراثت غیرجسمانی در نظر گرفته می شوند و یا پیوسته یا به صورت ناخالص هستند. یک عضو وابسته با اعطای مانور می گذرد. یک ملک به طور ناخالص - یعنی ملکی که از اراضی محلی عمارتی که در اصل به آن ضمیمه شده بود جدا شده است - باید به طور خاص با سند اعطایی ابلاغ شود. [2]
زمین دارای مالکیت آزاد ممکن است با انتقال حق مالکیت به مستاجر دارای مالکیت آزاد باشد ، اما حق مشترک مستاجر را از بین نمی برد ( بارینگ علیه ابینگدون ، 1892، 2 فصل 374). توسط اس. 3 (ii.) قانون زمین مستقر 1882، مستاجر مادام العمر دارای اختیاری است که مالکیت هر زمین ملکی را در داخل عمارت بفروشد، و توسط s. 21 (v.) خرید مالکیت هر قسمت از زمین مستقر که زمین دارای مالکیت آزاد است، استفاده مجاز از پول سرمایه ناشی از این قانون است. [2]
