West Don Lands محل یک محله در حال ساخت در تورنتو ، انتاریو ، کانادا است. [1] این منطقه با رودخانه دان ، خیابان کینگ ، خیابان پارلمان و خط راه آهن در مجاورت بزرگراه گاردینر هم مرز است . 80 هکتار (200 هکتار) مساحت دارد. [2] یک منطقه صنعتی سابق، این منطقه به عنوان یک محله با کاربری مختلط بازسازی می شود.
پس از خرید تورنتو، زمانی که یورک تأسیس شد، این منطقه به‌عنوان ذخیره‌گاه تاج و تخت کنار گذاشته شد. منطقه از شرق برکلی تا رودخانه دان و از شمال تا خیابان کوئین برای یک پارک بزرگ شهری تعیین شده بود. در دهه 1830 به توسعه دهندگان خصوصی فروخته شد تا هزینه ساخت یک بیمارستان شهری جدید را تامین کنند. جامعه کورک تاون رشد کرد و خانه مهاجران ایرلندی طبقه کارگر بود. در جنوب، کارخانه تقطیر گودرهام و ورتس تأسیس شد و زباله های خود را در این منطقه ریخت. گاو و خوک را در منطقه نگهداری می کرد تا از ضایعات کارخانه تقطیر تغذیه کند، اما این مسئله باعث ایجاد مشکل کود شد. راه آهن در دهه 1850 به تورنتو آمد و از شمال در امتداد رودخانه دان و از شرق به رودخانه دان وارد شد. رودخانه دان صاف شد و نهر تادل که از منطقه می گذشت مدفون شد. در اواخر قرن نوزدهم، بیشتر زمین‌ها صنعتی یا متعلق به راه‌آهن بود و به محل مجموعه‌ای از کارخانه‌ها و انبارها، از جمله شرکت ویلیام دیویس ، یکی از بزرگترین تأسیسات فرآوری گوشت خوک در جهان تبدیل شد.
شرکت دیویس و گودرهام در نیمه اول قرن بیستم رونق داشتند، اما هر دو سایت رو به زوال بودند. دیویس با سایر بسته بندی های گوشت ادغام شد و بخش عمده ای از عملیات خود را به غرب تورنتو منتقل کرد. گودرهام با کارخانه تقطیر هیرام واکر ادغام شد و بیشتر تولیدات خود را به تاسیسات هیرام واکر خارج از شهر منتقل کرد. شرکت دیویس در دهه 1980 بسته شد و گودرهام در سال 1991 بسته شد. در دهه 1980، این منطقه به شدت آلوده بود و مکان مطلوبی برای صنعت نبود، که به دنبال مکان هایی برای تاسیسات یک طبقه بزرگ در حومه شهر بود. این منطقه کاهش یافت و بسیاری از زمین رها شد زیرا قبل از تبدیل به کاربری های دیگر نیاز به پاکسازی گران قیمت داشت. عامل دیگر در برابر تبدیل به کاربری های دیگر این بود که زمین ها دشت های سیلابی بودند و به همین دلیل نمی توانستند محل سکونت باشند.
در سال 1987، این منطقه توسط دولت انتاریو به اصرار شهردار تورنتو، آرت اگلتون، مصادره شد . شهر پیشنهاد ایجاد یک جامعه جدید 14000 نفری به نام آتراتیری را برای حل بحران فوری مسکن یارانه ای تورنتو داد. [3]
پروژه آتاراتیری باید از ترکیبی از مسکن با یارانه و قیمت بازار تشکیل شده باشد، مشابه توسعه محله سنت لارنس در غرب. نام این پروژه از کلمه Wyandot به معنای "حمایت شده توسط خاک رس" با اشاره به خاک رسی منطقه گرفته شده است. پس از سرمایه گذاری مقدار قابل توجهی پول برای خرید و پاکسازی سایت، این پروژه در نهایت نتوانست سرمایه گذاران خصوصی را جذب کند. تاریخچه صنعتی به این معنی بود که خاک بسیار آلوده بود و قبل از اینکه ساکنین بتوانند در آنجا زندگی کنند نیاز به پاکسازی گران قیمت داشت. [4] خطر سیل از رودخانه دان همچنین مستلزم ایجاد یک سد سیلابی بود. تا سال 1992، این شهر و استان قبلاً حدود 350 میلیون دلار کانادا سرمایه گذاری کرده بودند و برآوردهای جدید هزینه نهایی را بیش از یک میلیارد دلار بیشتر نشان می دهد. بازار املاک و مستغلات نیز سقوط کرده بود و هیچ سرمایه گذاری خصوصی را بعید می کرد. بنابراین، دولت جدید انتاریو باب رائه تصمیم گرفت این پروژه را در سال 1992 لغو کند. [5] زمین عمدتاً بدون استفاده بود.
تعدادی طرح برای این زمین پیش رفت. برای مدتی، دولت استانی به فکر فروختن آن به توسعه‌دهنده‌ای بود که می‌خواست یک مرکز مسابقه تسمه بسازد ، اما مخالفان محلی آن را متوقف کردند. این زمین ها همچنین بخش مرکزی پیشنهاد تورنتو برای بازی های المپیک تابستانی 2008 بود . در سال 2001، مایک هریس ، نخست‌وزیر انتاریو ، برای بازسازی کامل اسکله تورنتو تلاش کرد، اما شهردار مل لاستمن با ایده حذف بخش‌هایی از بزرگراه گاردینر مخالفت کرد . در طول شش سال ریاست لستمن، هیچ پیشرفتی در توسعه مجدد سایت حاصل نشد.
.JPG_-_panoramio.jpg/1280px-Strolling_the_West_Don_Lands,_2013_08_21_(64).JPG_-_panoramio.jpg)
در سال 2001، آژانس جدید واترفرانت تورنتو توسط دولت های فدرال، استانی و شهری مأموریت یافت تا اسکله تورنتو را بازسازی کند. این مسئولیت داده شد که زمین های متعلق به هر یک از سه سطح دولتی در منطقه آبراه را بگیرد و آنها را برای توسعه در دسترس قرار دهد، گاهی اوقات زیرساخت هایی مانند پارک ها یا جاده ها را برای ایجاد امکان توسعه ایجاد می کند. یک لندفرم حفاظت از سیل ساخته شد تا امکان ادامه توسعه فراهم شود.
در سال 2006، آژانس طرح جدیدی را برای ایجاد یک جامعه مسکونی در منطقه متروکه اعلام کرد. [6] بر اساس طرح کلی ابتکار واترفرانت تورنتو، برنامه‌های این منطقه شامل نزدیک به 6000 فضای مسکونی جدید است که بیست درصد آن به عنوان مسکن «مقرون‌به‌صرفه» یا « یارانه‌ای » اختصاص داده می‌شود. [7] برنامه های توسعه مجدد شامل یکپارچه سازی گسترده با مسیرهای ترانزیتی تورنتو و 23 هکتار (9.3 هکتار) فضای سبز عمومی است. Corktown Common جدید قرار است هسته تفریحی پروژه باشد و مسیر اکتشافی Don Valley را به اسکله تورنتو پیوند دهد. این مکان مرکزی برای ارائه دسترسی غیرخودرویی بهبود یافته از سراسر شهر به صدها هزار عابرین پیاده ، دوچرخه سواران ، اسکیت بازان درون خطی و کاربران اسکوترهای متحرک است.
.jpg/1280px-Ambassador_Bruce_Heyman_and_the_US_delegation_at_the_2015_Pan_American_Games_(19392027608).jpg)
پیش‌بینی شده بود که این طرح 12 سال طول بکشد. این در سال 2009 زمانی که اعلام شد که سرزمین های غربی دون خانه روستای ورزشکاران برای بازی های پان آمریکن 2015 خواهد بود، تغییر کرد . [1] [8] که توسط خیابان قدیمی شرقی، خیابان گیلاس، خیابان میل و خیابان بای ویو محدود می شود، اکنون به عنوان منطقه قناری شناخته می شود . [9] برای ساخت دهکده ورزشکاران در شش سال، Infrastructure Ontario/Ontario Realty Corporation توسعه دهکده را بر اساس قراردادی با قیمت ثابت با توسعه دهنده DundeeKilmer به مبلغ 514 میلیون دلار منعقد کرد. این شامل جاده ها، YMCA و اقامتگاه دانشجویی کالج جورج براون بود . ساختمان های دهکده شامل 787 واحد به موقع برای بازی ها تکمیل شد و واحدهای انفرادی با آشپزخانه و تکمیل برای ساکنین بعد از بازی ها تکمیل خواهند شد. دو ساختمان مسکونی دیگر توسط سازنده ساخته خواهد شد. [2]
در آگوست 2012، فورد شهردار تورنتو به طور رسمی پارک زیرگذر را افتتاح کرد ، یک فضای عمومی جدید در منطقه West Don Lands. [10] [11] پارک مشترک Corktown در شرق Bayview در سال 2013 تکمیل شد. این پارک به عنوان فضای باز، فضای تفریحی و یک مانع سیل برای توسعه عمل می کند. خیابان Bayview در اطراف پارک تغییر مسیر داد تا به خیابان Front در انتهای غربی پارک متصل شود.
در سال 2014، مسکن اجتماعی تورنتو سه ساختمان جدید در این محله افتتاح کرد. یک مجتمع آپارتمانی چهار طبقه دو ساختمان با 115 واحد برای خانواده ها در خیابان های سنت لارنس و ریور افتتاح شد. [12] یک ساختمان هشت طبقه از 128 واحد یک خوابه برای سالمندان در خیابان کینگ شرقی افتتاح شد. [13] [14] دو ساختمان میراثی در گوشه فرانت و گیلاس حفظ شدند و در تاریخ آینده دوباره مورد استفاده قرار خواهند گرفت.
در آگوست 2015، ریل های خط تراموا جدید در امتداد خیابان گیلاس تا جنوب منطقه تقطیر تکمیل شد. ریل ها در سمت راست در امتداد ضلع شرقی خیابان های گیلاس و سوماچ قرار دارند. خط جدید تراموا 514 Cherry در ژوئن 2016 شروع به کار کرد.
در آوریل 2016، تبدیل دهکده بازی Pan-Am به پایان رسید. حصارهای اطراف منطقه برداشته شد و ساکنان توسعه منطقه قناری در می 2016 به ساختمان های خود نقل مکان کردند. YMCA نیز در همان ماه افتتاح شد. در پاییز 2016، ساختمان اقامتگاه دانشجویی جورج براون به روی دانشجویان افتتاح شد. [15]
محور اصلی شرقی/غربی منطقه قناری، که از رودخانه دان تا خیابان گیلاس در جنوب خیابان شرقی امتداد می‌یابد، خیابان فرانت است. اکنون از شرق تا خلیج‌نمای تازه پیکربندی شده امتداد دارد.
فاز بعدی West Don Lands در حال زنده شدن است!