املاک قطعه بزرگی از زمین تحت مالکیت واحد است که از نظر تاریخی برای صاحبش درآمد ایجاد می کند.
در بریتانیا ، از نظر تاریخی، یک املاک شامل خانه‌ها، ساختمان‌های جانبی، زمین‌های کشاورزی پشتیبان، ساختمان‌های اجاره‌ای و منابع طبیعی (مانند جنگل‌ها) است که باغ‌ها و زمین‌های یک ملک بسیار بزرگ را احاطه کرده‌اند، مانند یک خانه روستایی ، عمارت ، قصر یا قلعه . [1] این اصطلاح مدرن برای مانور است ، اما فاقد صلاحیت مالکیت است که اکنون لغو شده است.
.JPG/1280px-Wentworth_Woodhouse_from_A_Complete_History_of_the_County_of_York_by_Thomas_Allen_(1828-30).JPG)
«املاک» یک سیستم اقتصادی را تشکیل داد که در آن سود حاصل از تولید و اجاره آن (مسکن یا زمین کشاورزی) خانواده اصلی را که قبلاً خانه اعیانی نامیده می شد، حفظ می کرد . بنابراین، «املاک» ممکن است به تمام کلبه‌ها و روستاهای دیگر در همان مالکیت عمارت اطلاق شود که بیش از یک عمارت سابق را پوشش می‌دهد. نمونه هایی از چنین املاک بزرگ عبارتند از Woburn Abbey در Bedfordshire ، انگلستان، و Blenheim Palace ، در Oxfordshire ، انگلستان، که برای جایگزینی خانه عمارت سابق Woodstock ساخته شده است. [2]
قبل از دهه 1870، این املاک اغلب چندین هزار جریب را در بر می گرفت که عموماً شامل چندین مزرعه بود که به مستاجران واگذار می شد . این خانه بزرگ با غذا از مزرعه خانگی خود (برای گوشت و لبنیات) و یک باغ آشپزخانه (برای میوه و سبزیجات) تامین می شد. ممکن است یک جهیزیه در ملک وجود داشته باشد تا به بیوه مالک سابق اجازه دهد محل اقامت و خانواده خود را در هنگام نقل مکان از خانه اصلی در ملک.
رکود کشاورزی از دهه 1870 به بعد و کاهش خدمتکاران به این معنی بود که املاک بزرگ روستایی از نظر اجتماعی و اقتصادی کاهش یافت و بسیاری از خانه‌های روستایی ویران شدند یا زمین‌ها برای فروش قطعه قطعه شدند.
یک مثال شهری از استفاده از اصطلاح املاک توسط "املاک بزرگ" در مرکز لندن مانند گروسونور و پورتمن ارائه شده است که همچنان از طریق اجاره درآمد قابل توجهی ایجاد می کنند. [2] گاهی اوقات خیابان های لندن به نام املاک روستایی صاحبان زمین های اشرافی نامگذاری می شوند، مانند خیابان ویمپل .
از دوران نورمن، شکار همیشه یک سرگرمی محبوب برای خانواده سلطنتی و اشراف بریتانیا بوده است، و مربوط به دوران قرون وسطی، زمین‌ها قطعه‌بندی می‌شد و برای فعالیت‌های تفریحی شکار کنار گذاشته می‌شد. این جنگل‌ها به‌عنوان جنگل‌های سلطنتی و زمین‌های تعقیب و گریز سرچشمه می‌گیرند و در نهایت به پارک‌های آهو یا گاهی به پارک‌های سلطنتی اگر متعلق به خانواده سلطنتی باشند، تبدیل می‌شوند. مالکیت این املاک برای شکار تا قرن 19 به شدت محدود بود، زمانی که تغییرات قانونی در شکار شکار به این معنی بود که اشراف، اعیان و سایر خانواده‌های ثروتمند می‌توانستند زمین را برای شکار خریداری کنند. در مرکز اداری این شهرک های ورزشی معمولا یک اقامتگاه ورزشی قرار دارد . این ها اغلب به عنوان املاک تیراندازی یا شکار نیز شناخته می شوند. [3]
در انگلیسی مدرن بریتانیایی ، اصطلاح "املاک" به هر قطعه بزرگ زمین تحت مالکیت واحد، مانند یک شهرک مسکونی یا شهرک صنعتی تعمیم داده شده است .
املاک بزرگ کشور به طور سنتی در لانگ آیلند نیویورک ، و شهرستان وستچستر ، خط اصلی فیلادلفیا ، بندرگاه بار مین در جزیره کویر کوهستان ، و دیگر مناطق مرفه ساحل شرقی یافت می شد . و منطقه خلیج سانفرانسیسکو ، بورلی هیلز اولیه ، کالیفرنیا ، مونتسیتو، کالیفرنیا ، سانتا باربارا، کالیفرنیا و سایر مناطق مرفه ساحل غربی . همه این مناطق دارای سنت های قوی از املاک بزرگ کشاورزی، چرای دام و مولد بودند که الگوبرداری از آن در اروپا بود. با این حال، در اواخر دهه 1940 و اوایل دهه 1950، بسیاری از این املاک تخریب و تقسیم شدند ، که در برخی موارد منجر به ایجاد روستاهای حومه‌ای به نام مالکان سابق شد، مانند املاک باکستر، نیویورک .
یک تمایز مهم بین ایالات متحده و انگلیس این است که "املاک و مستغلات آمریکایی، بر خلاف املاک انگلیسی، به ندرت، یا هرگز، از خانه حمایت می کردند." [4] املاک آمریکایی همیشه درباره "لذت های مالکیت زمین و فرصت لذت بردن از فعالیت های فعال و در فضای باز " بوده است. [4] اگرچه برخی از املاک آمریکایی شامل مزارع بودند، اما همیشه از اهداف تفریحی بزرگتر حمایت می کردند. [4]
امروزه، در به روز رسانی معاصر استفاده از این کلمه ، خانه های بزرگ در مساحتی حداقل چندین هکتار اغلب به عنوان "املاک" شناخته می شوند. بسیاری از املاک معاصر آمریکا به اندازه کافی بزرگ نیستند که مقادیر قابل توجهی از زمین های کشاورزی مولد خود حمایت شونده را شامل شوند و پول برای بهبود و نگهداری آنها معمولاً از ثروت های به دست آمده در سایر بخش های اقتصادی به جز کشاورزی تأمین می شود. آنها از خانه های معمولی طبقه متوسط آمریکایی از نظر اندازه زیاد و همچنین محوطه سازی، باغ ها، ساختمان های بیرونی و مهمتر از همه سازه های تفریحی (مانند زمین های تنیس و استخرهای شنا) متمایز هستند . این کاربرد مفهوم غالب "املاک" در انگلیسی معاصر آمریکایی است (زمانی که کلمه "واقعی" قبل از آن وجود ندارد )، به همین دلیل است که "املاک صنعتی" برای آمریکایی ها شبیه به یک امر بد به نظر می رسد ، زیرا تعداد کمی از افراد ثروتمند به عمد زندگی بعدی را انتخاب می کنند. به کارخانه ها
املاک سنتی آمریکا عبارتند از:
